Ngày 03 tháng 03 năm 2023 Viện kiểm sát cấp cao tại Đà Nẵng ban hành Thông báo số 12/TB-VKS-DS Rút kinh nghiệm về kiểm sát việc giải quyết vụ án dân sự về “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc”
Tình huống vụ việc:
Người nước ngoài đặt cọc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất -> Theo Thông báo Rút kinh nghiệm của Viện kiểm sát nhân cấp cao tại Đà Nẵng thì theo quy định Điều 5, Điều 188, Điều 191 Luật Đất đai 2013 người nước ngoài không được nhận chuyển quyền sử dụng đất tại Việt Nam, căn cứ Điều 123 Bộ luật dân sự 2015 hợp đồng cọc vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật.
Theo nội dung vụ án, Người đại diện công ty ký biên bản thoả thuận ghi nhớ và hợp đồng cọc nhưng Toà án xác định là: người đặt cọc đã chuyển tiền cá nhân cho Người đại diện. Báo cáo tài chính công ty hay sổ sách không ghi danh khoản tiền này nên cá nhân người đại diện chịu trách nhiệm hoàn trả cho người đặt cọc.
Xem chi tiết thông báo tại: https://drive.google.com/file/d/1yTIWnv56IWvCf3E2MKOk9wN2pzUeTAvH/view?usp=sharing



Bài Viết Liên Quan
Tọa đàm VIAC & Luật sư ngày 22.5.2025
TỌA ĐÀM VIAC & LUẬT SƯ | THÀNH LẬP HỘI ĐỒNG TRỌNG TÀI Tầng 10,
Th5
Chia sẻ pháp lý – Kết nối Kiến thức và Thực tiễn
Trường Đại học Ngoại thương – Cơ sở II TP. Hồ Chí Minh | Ngày
Th5
THE LAM Training Nội bộ – 09.5.2025
GÓP VỐN BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT – ĐIỂM MỚI CẦN BIẾT DƯỚI GÓC NHÌN
Th5
Team Building 2025 – Công ty Luật THE LAM
TEAM BUILDING 2025 – “ NẠP NĂNG LƯỢNG, BỨT PHÁ CÙNG NHAU! CÔNG TY LUẬT
Th5
Chúc mừng Ngày Thống nhất & Quốc tế Lao động
Nhân dịp Ngày Thống nhất Đất nước và Quốc tế Lao động, Cty Luật THE
Th4
THE LAM vinh dự đồng hành cùng chương trình đào tạo kỹ năng đàm phán và hòa giải tranh chấp thương mại
Chia sẻ nhanh – Tổng kết Khóa Đào tạo Kỹ năng Đàm phán & Hòa
Th4