EnglishTranh chấp trong vụ việc này đã trải qua cả Trọng tài và hai cấp xét xử tại Tòa án, phản ánh sự phức tạp của các hợp đồng thiết kế và quản lý dự án.
👉 Tóm tắt vụ việc:
Chủ đầu tư ký hợp đồng trọn gói có thời hạn với Công ty A để cung cấp dịch vụ tư vấn, thiết kế và quản lý dự án.
Chủ đầu tư chậm bàn giao mặt bằng, khiến Công ty A phải kéo dài thời gian thực hiện, phát sinh chi phí.
Tranh chấp nảy sinh: Chủ đầu tư có phải chịu trách nhiệm thanh toán các chi phí phát sinh này không?
Phán quyết trọng tài bị hủy bỏ, dẫn đến tranh chấp tiếp tục được giải quyết qua hai cấp Tòa án.
🔎 Bài học rút ra:
✅ 1. Hợp đồng trọn gói không có nghĩa là bên tư vấn phải chịu mọi rủi ro
Nếu hợp đồng có điều khoản cho phép điều chỉnh chi phí do chậm trễ từ phía chủ đầu tư, yêu cầu bồi hoàn có thể được chấp nhận.
Nếu không có cơ chế điều chỉnh chi phí rõ ràng, bên tư vấn có thể gặp khó khăn trong việc đòi bồi thường.
✅ 2. Trách nhiệm khi dự án bị chậm trễ
Nếu chậm trễ do quy trình pháp lý (phê duyệt giấy phép, thu hồi đất), bên dịch vụ cần ghi nhận và thông báo kịp thời cho chủ đầu tư.
Nếu không có tài liệu chứng minh chủ đầu tư yêu cầu gia hạn, yêu cầu bồi thường có thể bị bác bỏ.
✅ 3. Chiến lược đàm phán & giải quyết tranh chấp
Nếu một bên không phản đối các vấn đề thủ tục trong quá trình tố tụng trọng tài, họ có thể mất quyền khiếu nại tại Tòa sau này.
Việc chọn Trọng tài hay Tòa án ngay từ đầu có thể ảnh hưởng lớn đến thời gian và kết quả giải quyết tranh chấp.
✅ 4. Bài học thực tiễn
💡 Chủ đầu tư: Cần hoàn tất các thủ tục pháp lý (phê duyệt, bàn giao mặt bằng) trước khi ký hợp đồng để tránh tranh chấp.
💡 Nhà thầu/Tư vấn: Hợp đồng cần quy định rõ cơ chế điều chỉnh chi phí, và ghi nhận đầy đủ phạm vi công việc để làm căn cứ yêu cầu thanh toán.
📌 Kết luận
Vụ việc này nhấn mạnh tầm quan trọng của kiểm soát rủi ro pháp lý trong các hợp đồng dịch vụ đặc thù như thiết kế và quản lý dự án.
✨ Bạn từng gặp vấn đề tương tự trong xây dựng, thiết kế hay quản lý dự án chưa? Chia sẻ ý kiến của bạn bên dưới! 👇
Quý vị có nhu cầu pháp lý vui lòng liên hệ với chúng tôi:
CÔNG TY LUẬT THE LAM
Indochina Park Tower, Số 4 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Tel: +84 (0)28 710 58 222 – 6288 3798 – Hotline: +84 (0) 97 309 77 77
Email: info@thelamlawllc.com
Bài Viết Liên Quan
Nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương 2025
Kính gửi: Quý Khách hàng, Quý Đối tác, Nhân dịp Lễ Giỗ Tổ Hùng
Th4
Buổi trao đổi cùng GES Hồ Chí Minh 2024
Vào ngày 13/3/2025, THE LAM rất vui khi tổ chức buổi thảo luận hấp dẫn
Th3
Tranh chấp thương mại – Lãi chậm thanh toán trong hợp đồng xây dựng: Áp dụng Luật Thương mại hay Luật Xây dựng?
💡 Lãi chậm thanh toán trong hợp đồng xây dựng được điều chỉnh theo Luật
Th3
Chúc mừng ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3
Nhân ngày 8/3, Công ty Luật THE LAM xin gửi lời chúc tốt đẹp nhất
Th3
Bài Học Pháp Lý Từ Vụ Án Tranh Chấp Xây Dựng
Tổng Quan Vụ Việc Tranh chấp hợp đồng thi công xây dựng giữa Công ty
Th3
Rủi ro về Điều khoản Trọng tài & Những bài học pháp lý từ Tranh chấp Hợp đồng thi công xây dựng
Tranh chấp Hợp đồng thi công xây dựng trị giá 101 tỷ VNĐ giữa Công
Th2