EnglishTranh chấp trong vụ việc này đã trải qua cả Trọng tài và hai cấp xét xử tại Tòa án, phản ánh sự phức tạp của các hợp đồng thiết kế và quản lý dự án.
👉 Tóm tắt vụ việc:
Chủ đầu tư ký hợp đồng trọn gói có thời hạn với Công ty A để cung cấp dịch vụ tư vấn, thiết kế và quản lý dự án.
Chủ đầu tư chậm bàn giao mặt bằng, khiến Công ty A phải kéo dài thời gian thực hiện, phát sinh chi phí.
Tranh chấp nảy sinh: Chủ đầu tư có phải chịu trách nhiệm thanh toán các chi phí phát sinh này không?
Phán quyết trọng tài bị hủy bỏ, dẫn đến tranh chấp tiếp tục được giải quyết qua hai cấp Tòa án.
🔎 Bài học rút ra:
✅ 1. Hợp đồng trọn gói không có nghĩa là bên tư vấn phải chịu mọi rủi ro
Nếu hợp đồng có điều khoản cho phép điều chỉnh chi phí do chậm trễ từ phía chủ đầu tư, yêu cầu bồi hoàn có thể được chấp nhận.
Nếu không có cơ chế điều chỉnh chi phí rõ ràng, bên tư vấn có thể gặp khó khăn trong việc đòi bồi thường.
✅ 2. Trách nhiệm khi dự án bị chậm trễ
Nếu chậm trễ do quy trình pháp lý (phê duyệt giấy phép, thu hồi đất), bên dịch vụ cần ghi nhận và thông báo kịp thời cho chủ đầu tư.
Nếu không có tài liệu chứng minh chủ đầu tư yêu cầu gia hạn, yêu cầu bồi thường có thể bị bác bỏ.
✅ 3. Chiến lược đàm phán & giải quyết tranh chấp
Nếu một bên không phản đối các vấn đề thủ tục trong quá trình tố tụng trọng tài, họ có thể mất quyền khiếu nại tại Tòa sau này.
Việc chọn Trọng tài hay Tòa án ngay từ đầu có thể ảnh hưởng lớn đến thời gian và kết quả giải quyết tranh chấp.
✅ 4. Bài học thực tiễn
💡 Chủ đầu tư: Cần hoàn tất các thủ tục pháp lý (phê duyệt, bàn giao mặt bằng) trước khi ký hợp đồng để tránh tranh chấp.
💡 Nhà thầu/Tư vấn: Hợp đồng cần quy định rõ cơ chế điều chỉnh chi phí, và ghi nhận đầy đủ phạm vi công việc để làm căn cứ yêu cầu thanh toán.
📌 Kết luận
Vụ việc này nhấn mạnh tầm quan trọng của kiểm soát rủi ro pháp lý trong các hợp đồng dịch vụ đặc thù như thiết kế và quản lý dự án.
✨ Bạn từng gặp vấn đề tương tự trong xây dựng, thiết kế hay quản lý dự án chưa? Chia sẻ ý kiến của bạn bên dưới! 👇
Quý vị có nhu cầu pháp lý vui lòng liên hệ với chúng tôi:
CÔNG TY LUẬT THE LAM
Indochina Park Tower, Số 4 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Tel: +84 (0)28 710 58 222 – 6288 3798 – Hotline: +84 (0) 97 309 77 77
Email: info@thelamlawllc.com
Bài Viết Liên Quan
The Training Day – Chuyên đề Sở Hữu Trí Tuệ & Doanh Nghiệp
Tiếp nối chuỗi chia sẻ nội bộ, vừa qua đội ngũ Luật sư & Cộng
Th7
Nghị quyết mới về thẩm quyền của Tòa án việt nam đối với các vụ việc Trọng tài, Phá sản và SHTT
Từ tháng 6/2026, Tòa án nào sẽ có thẩm quyền giải quyết các vấn đề
Th6
Án Lệ Số 83/2026/Al: Doanh Nghiệp Bảo Hiểm Có Được Từ Chối Bồi Thường Chỉ Vì Chưa Xác Định Được Người Gây Thiệt Hại?
Đây là một án lệ có ý nghĩa quan trọng và được kỳ vọng sẽ
Th6
THE LAM Training Day – Án lệ & Giải quyết tranh chấp
Vừa qua 12/06/2026, Đội ngũ Luật sư và Cộng sự của THE LAM LAW đã
Th6
Doanh nghiệp tại Việt Nam đã sẵn sàng cho việc gia tăng chi phí lao động và bảo hiểm từ tháng 7/2026?
Bảo hiểm xã hội Việt Nam đã chính thức ban hành Công văn số 1819/BHXH-QLT
Th6
THÔNG BÁO THAY ĐỔI ĐỊA CHỈ VĂN PHÒNG
Kính gửi Quý Khách hàng, Quý Đối tác, Công ty Luật THE LAM trân
Th6