EnglishTranh chấp trong vụ việc này đã trải qua cả Trọng tài và hai cấp xét xử tại Tòa án, phản ánh sự phức tạp của các hợp đồng thiết kế và quản lý dự án.
👉 Tóm tắt vụ việc:
Chủ đầu tư ký hợp đồng trọn gói có thời hạn với Công ty A để cung cấp dịch vụ tư vấn, thiết kế và quản lý dự án.
Chủ đầu tư chậm bàn giao mặt bằng, khiến Công ty A phải kéo dài thời gian thực hiện, phát sinh chi phí.
Tranh chấp nảy sinh: Chủ đầu tư có phải chịu trách nhiệm thanh toán các chi phí phát sinh này không?
Phán quyết trọng tài bị hủy bỏ, dẫn đến tranh chấp tiếp tục được giải quyết qua hai cấp Tòa án.
🔎 Bài học rút ra:
✅ 1. Hợp đồng trọn gói không có nghĩa là bên tư vấn phải chịu mọi rủi ro
Nếu hợp đồng có điều khoản cho phép điều chỉnh chi phí do chậm trễ từ phía chủ đầu tư, yêu cầu bồi hoàn có thể được chấp nhận.
Nếu không có cơ chế điều chỉnh chi phí rõ ràng, bên tư vấn có thể gặp khó khăn trong việc đòi bồi thường.
✅ 2. Trách nhiệm khi dự án bị chậm trễ
Nếu chậm trễ do quy trình pháp lý (phê duyệt giấy phép, thu hồi đất), bên dịch vụ cần ghi nhận và thông báo kịp thời cho chủ đầu tư.
Nếu không có tài liệu chứng minh chủ đầu tư yêu cầu gia hạn, yêu cầu bồi thường có thể bị bác bỏ.
✅ 3. Chiến lược đàm phán & giải quyết tranh chấp
Nếu một bên không phản đối các vấn đề thủ tục trong quá trình tố tụng trọng tài, họ có thể mất quyền khiếu nại tại Tòa sau này.
Việc chọn Trọng tài hay Tòa án ngay từ đầu có thể ảnh hưởng lớn đến thời gian và kết quả giải quyết tranh chấp.
✅ 4. Bài học thực tiễn
💡 Chủ đầu tư: Cần hoàn tất các thủ tục pháp lý (phê duyệt, bàn giao mặt bằng) trước khi ký hợp đồng để tránh tranh chấp.
💡 Nhà thầu/Tư vấn: Hợp đồng cần quy định rõ cơ chế điều chỉnh chi phí, và ghi nhận đầy đủ phạm vi công việc để làm căn cứ yêu cầu thanh toán.
📌 Kết luận
Vụ việc này nhấn mạnh tầm quan trọng của kiểm soát rủi ro pháp lý trong các hợp đồng dịch vụ đặc thù như thiết kế và quản lý dự án.
✨ Bạn từng gặp vấn đề tương tự trong xây dựng, thiết kế hay quản lý dự án chưa? Chia sẻ ý kiến của bạn bên dưới! 👇
Quý vị có nhu cầu pháp lý vui lòng liên hệ với chúng tôi:
CÔNG TY LUẬT THE LAM
Indochina Park Tower, Số 4 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Tel: +84 (0)28 710 58 222 – 6288 3798 – Hotline: +84 (0) 97 309 77 77
Email: info@thelamlawllc.com
Bài Viết Liên Quan
Training Nội Bộ – Chuyên đề tố tụng trọng tài
Tiếp nối chuỗi đào tạo và chia sẻ chuyên môn nội bộ, vừa qua Luật
Th8
Training nội bộ – Chuyên đề Tính độc lập của Thư Tín Dụng
Tiếp nối chuỗi đào tạo và chia sẻ chuyên môn nội bộ, đội ngũ Luật
Th8
Thông Báo Lịch Nghỉ Lễ Quốc Khánh 2026
Kính gửi Quý Khách Hàng, Quý Đối tác, Dear Valued Clients and Partners, 🇻🇳
Th8
The Training Day – Chuyên Đề Thi Hành Án Dân Sự
Tiếp nối chuỗi đào tạo và chia sẻ chuyên môn nội bộ, vừa qua đội
Th8
Nghị Quyết số 21-NQ/TW: Định hướng Sửa đổi Luật Đất đai tại Việt Nam
❓Các nhà đầu tư và doanh nghiệp có thể kỳ vọng điều gì từ các
Th7
Kết nối giảng đường và thực tiễn: The Lam Law đồng hành cùng sinh viên FTU
CÔNG TY LUẬT THE LAM HÂN HẠNH ĐỒNG HÀNH CÙNG SINH VIÊN KHOA LUẬT –
Th7