English💡 Lãi chậm thanh toán trong hợp đồng xây dựng được điều chỉnh theo Luật Thương mại hay Luật Xây dựng? Tòa án xử lý các tranh chấp liên quan đến khoản tiền chưa thanh toán và lãi quá hạn như thế nào?
📖 Trong vụ án số 50/2024/KDTM-PT, nhà thầu phụ (Công ty G VN) đã khởi kiện nhà thầu chính (Công ty V) để yêu cầu thanh toán:
🔹 Giá trị công việc chưa thanh toán: 15.405.003.000 VNĐ
🔹 Lãi chậm thanh toán: 6.239.825.000 VNĐ
✅ Quyết định của Tòa sơ thẩm:
Áp dụng Điều 306 Luật Thương mại 2005, xác định lãi chậm thanh toán theo mức lãi suất trung bình của ba ngân hàng thương mại là 11,9%/năm.
Buộc nhà thầu chính phải thanh toán toàn bộ số tiền còn nợ và lãi do chậm thanh toán.
✅ Quyết định của Tòa phúc thẩm:
Nhà thầu chính lập luận rằng hợp đồng thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Xây dựng, không phải Luật Thương mại, và hợp đồng không có thỏa thuận về lãi suất chậm thanh toán.
Tòa điều chỉnh lãi chậm thanh toán theo lãi suất cho vay ngân hàng (10,7%/năm) và lãi suất quá hạn (16,05%/năm).
Phán quyết khẳng định rằng nhà thầu chính vẫn phải chịu trách nhiệm thanh toán chậm và lãi phát sinh, ngay cả khi hợp đồng không quy định rõ về lãi chậm trả.
🔎 Bài học rút ra từ vụ án:
✔ Quy định rõ ràng về lãi chậm thanh toán trong hợp đồng để tránh tranh chấp pháp lý.
✔ Nếu hợp đồng không có điều khoản cụ thể, tòa án có thể áp dụng các khung pháp lý khác nhau (Luật Thương mại hoặc Bộ luật Dân sự), dẫn đến cách tính lãi khác nhau.
✔ Nhà thầu chính cần thanh toán đúng hạn để tránh rủi ro tài chính và kiện tụng kéo dài.
💬 Bạn đã từng gặp tranh chấp tương tự chưa? Trong hợp đồng xây dựng, tòa án áp dụng Luật Thương mại (với quy định rõ ràng về lãi suất chậm trả) hay Bộ luật Dân sự/Luật Xây dựng? Hãy chia sẻ ý kiến của bạn! 👇
CÔNG TY LUẬT THE LAM
Indochina Park Tower, Số 4 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Tel: +84 (0)28 710 58 222 – 6288 3798 – Hotline: +84 (0) 97 309 77 77
Email: info@thelamlawllc.com
Bài Viết Liên Quan
Tổng kết Hội nghị Sáng lập viên và Thành viên góp vốn – Chúc mừng Ban Điều hành TRACENT nhiệm kỳ 2026–2030
Chúc mừng Ban Điều hành Trung tâm Trọng tài Thương mại TP. Hồ Chí Minh
Th1
Cập Nhật Pháp Luật – Thay đổi về Thuế tại Việt Nam 2025-2026
Khi Việt Nam bước vào giai đoạn cải cách, hàng loạt thay đổi lớn về
Th1
Cập nhật pháp luật – Quy tắc ứng xử của người có chức vụ, quyền hạn trong Tòa án nhân dân
⚖️ Ngày 31/12/2025, Chánh án Tòa án nhân dân tối cao đã ban hành Quyết
Th1
CHÚC MỪNG NĂM MỚI 2026
Chào đón năm mới 2026, THE LAM mến chúc Quý khách hàng cùng Quý Đối
Th1
Thông báo Nghỉ Tết dương lịch 2026
Kính gửi: Quý Khách hàng và Quý Đối tác, Nhân dịp Tết Dương Lịch
Th12
CHÀO MỪNG GIÁNG SINH 2025!
Nhân dịp Lễ Giáng sinh, Công ty Luật THE LAM xin trân trọng gửi đến
Th12