THE LAM Training Nội bộ - 09.5.2025 - THE LAM LAW

GÓP VỐN BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT – ĐIỂM MỚI CẦN BIẾT DƯỚI GÓC NHÌN PHÁP LÝ HIỆN HÀNH

Trong buổi training nội bộ 2025, THE LAM đã chia sẻ về một chủ đề tưởng chừng quen thuộc nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý nếu không hiểu đúng – Góp vốn bằng quyền sử dụng đất (QSDĐ).

Tóm tắt nội dung chính:

Theo quy định mới tại Luật Đất đai 2024 và Luật Doanh nghiệp 2020, khi góp vốn bằng QSDĐ hình thành pháp nhân, phải chuyển quyền sử dụng đất.

Phân biệt rõ giữa góp vốn bằng QSDĐ và hợp tác kinh doanh bằng QSDĐ – đây là hai hình thức hoàn toàn khác nhau về bản chất pháp lý.

Khi tiến hành góp vốn bằng QSDĐ cần xác minh: các điều kiện góp vốn theo quy định pháp luật, loại tài sản góp vốn, định giá tài sản và thực hiện thủ tục chuyển quyền.

Một số lưu ý thực tiễn:

Trường hợp tài sản góp vốn là tài sản chung vợ chồng, phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của cả hai bên về việc đưa tài sản vào kinh doanh.

Việc định giá tài sản góp vốn nếu không minh bạch có thể dẫn đến tranh chấp sau này giữa các cổ đông.

Qua buổi training, đội ngũ pháp lý THE LAM thêm một lần nữa khẳng định: Hiểu đúng và làm đúng ngay từ đầu là cách tiết kiệm thời gian, chi phí và tránh rủi ro pháp lý lâu dài.